Dự án chung cư cao tầng 2,4ha – Quận Thủ Đức, TP HCM – Sông Đà

THÔNG TIN CHỦ YẾU

DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG 2,4HA

Địa điểm: Phường Tam Phú và Tam Bình, Q.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

———-

1- Dự án đầu tư xây dựng Chung cư cao tầng 2,4ha tại Phường Tam Phú và Tam Bình – Q.Thủ Đức – Tp.HCM:

a- Vị trí khu đất:

Tờ bản đồ số 55 Phường Tam Phú và Tờ số 97 Phường Tam Bình, Q.Thủ Đức – Tp.HCM; kết nối xung quanh bởi đường Vành đai 2 (Lộ giới: 67m, chiều dài tiếp giáp khu đất: 204m) và các đường quy hoạch và đường dự phóng.

b- Diện tích quy hoạch: 24.000m2;

c- Mục đích sử dụng:

Đầu tư xây dựng chung cư cao tầng.

d- Cơ cấu sử dụng đất:

– Đất xây dựng nhà ở cao tầng (04 block): 8.980m2, chiếm 37,42%;

– Đất cây xanh mặt nước: 7.929m2, chiếm 33,04%;

– Đất giao thông: 7.091m2, chiếm 29,55%.

e- Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

– Dân số dự kiến: 3.200 người;

– Tầng cao công trình: 20 tầng (chưa kể tầng hầm, tầng ửng, tầng kỹ thuật);

– Chiều cao công trình tối đa: 75,4m (tính từ cốt ±0.000 – sàn tầng trệt);

– Mật độ xây dựng chung: 37,42%;

– Hệ số sử dụng đất: 6,5 (trong đó: chức năng TM-DV: 1,5; chức năng nhà ở: 5);

– Khoảng lùi so với lộ giới: 6m

2- Tình trạng pháp lý Dự án:

– Quyết định số 690/QĐ-UBND ngày 29/01/2011 của UBND Quận Thủ Đức phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500;

– Quyết định số 353/QĐ-TNMT-CCBVMT ngày 08/03/2013 của Sở TN&MT Tp.HCM phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án;

– Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC công trình (Văn bản số 401/TD-PCCC(HDPC) ngày 09/03/2011 của Sở Cảnh sát PCCC Tp.HCM);

– Các văn bản thống nhất/ thoả thuận kết nối hạ tầng Dự án với tất cả bộ môn chuyên ngành: Giao thông, Trung tâm chống ngập TP; Điện lực, Cấp nước, Viễn thông – TTLL, ..v.v….;